ضمان مستقبل أرضك الزراعية: لماذا التسجيل العيني يحمي ملكيتك من التعديات؟

الخطر الصامت الذي يهدد استثمارك

الأرض الزراعية هي أكثر من مجرد مصدر رزق؛ إنها استثمار طويل الأجل وعمود فقري للعديد من الأسر المصرية. لكن، كم من مالك للأرض الزراعية يعيش تحت وطأة التهديد المستمر للتعديات على الحدود، النزاعات القضائية، أو حتى محاولات سلب الملكية بسبب الاعتماد على العقود العرفية غير المسجلة؟

إن الاعتماد على “وضع اليد” أو “العقود الابتدائية” يجعل ملكيتك مهددة. الحل الوحيد والمطلق هو التسجيل العيني للعقار، وهذا ما نضمن إنجازه لك في “مسار”.

1. لماذا يعتبر التسجيل العيني للأراضي الزراعية ضرورة قصوى؟

التسجيل العيني (التسجيل الرسمي في الشهر العقاري والسجل العيني للعقار) يختلف جذرياً عن أي نوع من العقود العرفية أو وضع اليد.

2. التسجيل هو مفتاحك للتنمية والاستثمار

الحماية ليست الهدف الوحيد. التسجيل الرسمي يفتح لك آفاقاً واسعة لاستغلال أرضك في التنمية:

• الحصول على القروض الزراعية: البنوك وشركات التمويل لا تقبل الأرض غير المسجلة كضمان للقروض اللازمة لشراء الآلات، البذور، أو تطوير شبكات الري. التسجيل يرفع من قيمة الضمان ويسهل التمويل.
• المشاركة في مبادرات الدولة: العديد من مبادرات التنمية الزراعية ودعم المزارعين تشترط أن تكون الأرض مسجلة رسمياً للاستفادة من الدعم الفني أو المادي.
• زيادة القيمة السوقية: تزيد قيمة الأرض المسجلة في الشهر العقاري بنسبة كبيرة مقارنة بالأرض التي تحمل عقوداً عرفية فقط، مما يجعلها استثماراً حقيقياً عند البيع.

3. عقبات “الروتين” في تسجيل الأراضي (وكيف يحلها “مسار”)

إجراءات تسجيل الأراضي الزراعية معقدة بشكل خاص، وتتطلب التنسيق بين عدة جهات (الشهر العقاري، مصلحة المساحة، هيئات التقنين أحياناً).

حماية أرضك تبدأ بخطوة تسجيل

لا تنتظر وقوع التعدي أو النزاع لتبدأ بالتسجيل. حماية أرضك الزراعية هي أهم استثمار لضمان مستقبلها ومستقبل أسرتك.

دع “مسار” تتولى عنك كافة الإجراءات القانونية والمساحية لتقنين وتوثيق أرضك الزراعية بكل أمان وسرعة.

احجز استشارتك المجانية الآن وتعرّف على الخطوات المضمونة لتسجيل أرضك!